استحالة تنفيذ عقد البيع
=================================
الطعن رقم 0040 لسنة 08 مجموعة عمر 2ع صفحة رقم 442
بتاريخ 15-12-1938
الموضوع : عقد البيع
الموضوع الفرعي : استحالة تنفيذ عقد البيع
فقرة رقم : 1
ينفسخ حتماً عقد البيع بإستحالة تنفيذه . يستوى فى ذلك أن تكون الإستحالة بتقصير المشترى أو بتقصير البائع . و لا يبقى بعد إلا الرجوع بالتضمينات من أحد العاقدين على الآخر . فإذا كان المشترى قد أنذر البائع له و كلفه الحضور أمام الموثق للتوقيع على عقد البيع فلم يحضر ، ثم رفع عليه دعوى لإثبات التعاقد بينهما ليقوم الحكم فيها مقام عقد رسمى قابل للتسجيل ، و بسبب مطل المدعى عليه و تسويفه لم يحكم نهائياً للمدعى إلا بعد نزع ملكية المبيع جبراً و رسو مزاده بالفعل على الدائن المرتهن ، فإن هذا يكفى لإثبات أن إستحالة تنفيذ عقد البيع و عدم إمكان الوفاء جاءا بعد تكليف المشترى للبائع رسمياً بالوفاء بإلتزامه مما ينفسخ به البيع حتماً من تاريخ نزع الملكية ، و يجعل البائع مسئولاً عن النتائج التى ترتبت على هذا الفسخ من رد الثمن مع التضمينات . فإذا حكمت المحكمة فى هذه الحالة برفض طلب المدعى التضمينات و إسترداد ثمن المبيع إستناداً إلى قيام الحكم الصادر بصحة التعاقد مع سقوط هذا الحكم لخروج المبيع جبراً من ملك البائع كان حكمها خاطئاً متعينا نقضه .
( الطعن رقم 40 لسنة 8 ق ، جلسة 1938/12/15 )
=================================
