الموضوع دعوى مطالبه بالقيمة الايجارية المتأخرة على المستأجر

دعـــوى

مطالبه بالقيمة الايجارية المتأخرة على المستأجر

( دعوى مدنيه بالزام بدفع مبلغ ……. )

يشترط لقبول هذه الدعوى : أن يكون صدر حكم نهائي بالإخلاء أو الطرد

==========================================

انه فى يوم …………….  الموافق   /   /  

بناء على طلب السيد / ………… والمقيم بالعقار رقم …. بشارع ….. تابع قسم …….. محافظة ……

ومحله المختار مكتب الأستاذ / ………. المحامى .

أنا          محضر محكمة         الجزئية قد انتقلت فى تاريخه إلى محل أقامة :

السيد / …… المقيم بالعقار رقم … بشارع ….. تابع قسم …… محافظة

 مخـاطبــاً مـع

وأعلنته بالآتي

يداين الطالب المعلن إليه بمبلغ ……….. قيمة الأجرة المتأخرة عليه عن ألمده من  /  /   حتى   /   /    عن المحل المؤجر له .

حيث انه بموجب عقد إيجار مؤرخ   /   /     استأجر المعلن إليه من الطالب المحل الكائن …….. وذلك بغرض استغلاله ……. وذلك بقيمة ايجارية شهريه قدرها ……. جنيه شهرياً تدفع مقدماً كل أول شهر .

وحيث أن المعلن إليه قد امتنع عن سداد القيمة الإيجارية عن المحل المؤجر له والموضح بعقد الإيجار المذكور عن المدة من  /   /   حتى  /   /    فيكون الاجمالى المستحق عليه عن مدة ……. شهر هي

التالي : ـ

القيمة الإيجارية الشهرية × المدة  = اجمالى المستحق على المعلن إليه

……………….      × ….. = …………………. .

وحيث أن الطالب قد أقام الدعوى رقم …. لسنة ….. ( مستعجل أو موضوعيه ) طالباً ( طرد أو أخلاء ) المعلن إليه من العين المؤجرة له عن المحل المبين بالعقد لامتناعه عن سداد القيمة الايجاريه وما يستجد من أجره وبجلسة   /  /    صدر حكم ( بطرد أو بإخلاء ) المدعى عليه من العين المؤجرة والمبنية بالصحيفة محل عقد الإيجار المؤرخ    /    /    وتسليمها خاليه للمدعى وإلزامه بالمصاريف ، وتم إعلان الحكم إلى المعلن إليه فى    /   /     وقد استأنف المعلن إليه الحكم وحكم فيه بتأيد الحكم المستأنف أو ( عدم قيام المعلن إليه بالطعن عليه بثمه اى مطاعن وعلى اثر ذلك ) تم استخراج الصورة التنفيذية من الحكم وتم إعلان المعلن إليه بتاريخ    /   /      وبذلك أصبح الحكم نهائي .

وقد قام الطالب فى تاريخ    /   /     بتنفيذ الحكم رقم …… لسنة ( بطرد أو أخلاء ) المعلن إليه من العين واستعلام العين .

أو جارى تنفيذ الحكم وبالتالي أصبحت ذمه المعلن إليه مشمولة بمبلغ …….. وبذلك يحق للطالب والحالة هذه أقامه هذه الدعوى مطالب المعلن إليه بدفع مبلغ ………… مع إلزامه المصاريف والإتعاب والنفاذ .

بـــناءً عــليه

إنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه إلى محل أقامه المعلن أليه وسلمته صورة من هذا الإعلان وكلفته بالحضور أمام محكمة ……….. الكائن مقرها ………… بجلستها التى ستنعقد علناً فى تمام الساعة الثامنة افر نكى صباحاً وما بعدها من صباح يوم          الموافق    /    /       أمام الدائرة (      ) المدنية ليسمع المعلن إليه الحكم بإلزامه بدفع مبلغ وقدره …….. قيمه الاجره عن المحل المؤجر إليه بموجب عقد إيجار مؤرخ   /   /     عن ألمده من …… حتى ….. ( مده …… شهر ) بواقع القيمة الايجاريه الشهرية مبلغ ……. بحكم مشمول بالنفاذ المعجل طليقاً من قيد الكفالة مع إلزامه المصاريف والإتعاب .

مع حفظ كافه حقوق الطالب الأخرى بسائر أنواعها .

ولأجـل العلم ,,,,,